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    阿波座ライズタワーズフラッグ46(阿波座ライズタワーズフラッグ46(外観))
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阿波座ライズタワーズフラッグ46

阿波座ライズタワーズフラッグ46

6,450万円(税込)
予定利回り: 4.00%
年間予定賃料収入:258万円
マンション区分NEW 11/14
専有面積:
58.21m2
築年月:
2016年1月
所在階数:
7階/地上46階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

■大阪メトロ中央線・千日前線 「阿波座」駅 徒歩4分

■総戸数565戸の大規模マンション

■オーナーチェンジ物件

■ペット飼育可(規約による制限あり)

■46階建て7階部分


■物件の詳細のお問合せにつきましては担当までお願いいたします。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46OMPタワーはレッドブラウンのシャープな外観がスタイリッシュな46階建てタワーマンションで2016年1月に竣工しました。総戸数565戸のビッグコミュニティです。敷地は南西の角地で日当たり良好、通風にも優れているうえ、建物の西側には運河があり開放感溢れる住まいと言えます。阿波座ライズタワーズ フラッグ46OMPタワーの共用部には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスをはじめ、ライブラリー、キッチンスタジアム、集会室、キッズコーナー、スカイラウンジなどの設備が充実していて快適な生活をサポートします。コンビニエンスストア、郵便局は徒歩3分、スーパー、銀行、クリニックなどの生活施設も徒歩10分圏内に揃っていて日常の利便性も高い住環境です。くわえて保育園、小学校、中学校が徒歩10分以内にあるのも子育て世帯には好都合です。救急外来と入院設備のある病院や警察署へも徒歩5分、万一の時にも安心です。阿波座ライズタワーズ フラッグ46OMPタワーの最寄り駅は大阪メトロ中央線阿波座駅で徒歩わずか4分と通勤、通学にも便利な好立地です。

物件概要

価格
6,450万円(税込)
所在地
大阪府大阪市西区江之子島2丁目Googleマップ
予定利回り
4.00%
年間予定賃料収入
258万円
建物名称
阿波座ライズタワーズフラッグ46
間取り
2LDK
専有面積
壁芯58.21m2
バルコニー面積
9.07m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上46階 地下1階
築年月
2016年1月
総戸数
565戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,440(円/月)
修繕積立金
11,470(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C2726Y559

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更新日:11月15日 次回更新予定日:11月29日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)