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    メトライズ森ノ宮中央(メトライズ森ノ宮中央(外観))
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メトライズ森ノ宮中央

メトライズ森ノ宮中央

5,280万円
予定利回り: 3.45%
年間予定賃料収入:182万4,000円
マンション区分NEW 11/8
専有面積:
49.27m2
築年月:
2024年12月
所在階数:
2階/地上15階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■JR大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩4分
■大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅 徒歩6分

■2024年12月建築

■南向きバルコニー

■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)
メトライズ森ノ宮中央の最寄り駅は大阪環状線の森ノ宮駅です。マンションから徒歩4分と近く、毎日の移動もスムーズです。駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、飲食店など日々の暮らしを支える施設が充実しています。最寄り駅から大阪駅までは11分ほどで行くことができ、お出かけに軽快なアクセスです。メトライズ森ノ宮中央は2024年12月に竣工しました。地上15階建て、総戸数98戸のマンションです。落ち着いた雰囲気の佇まいで、アプローチには植栽が綺麗に施され、気持ちのいい空間が広がっています。セキュリティ対策として、エントランスにTVモニター付きインターホンと連動したオートロックと共用部に防犯カメラを設置しています。マンションの敷地内にはオーナーズラウンジ、防災備蓄倉庫、駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどが備わっています。メトライズ森ノ宮中央は25㎡~79㎡台の面積帯での販売実績があり、幅広いニーズに対応した間取りがあります。

物件概要

価格
5,280万円
所在地
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目Googleマップ
予定利回り
3.45%
年間予定賃料収入
182万4,000円
建物名称
メトライズ森ノ宮中央
間取り
1LD・K
専有面積
壁芯49.27m2
バルコニー面積
14.44m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上15階
築年月
2024年12月
総戸数
98戸
土地権利
所有権
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,500(円/月)
修繕積立金
4,900(円/月)
その他費用
1,100(円/月)・内訳 : インターネット利用料:968円、テプラコネクトサービス:132円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C2726Y252

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:11月9日 次回更新予定日:11月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)