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大阪府大阪市東住吉区矢田２丁目
大阪府大阪市東住吉区矢田２丁目
6,000万円
予定利回り: 9.60%年間予定賃料収入：576万円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
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おすすめポイント
・満室想定利回り：約9.6％（14戸中13戸賃貸中）
・満室想定月額賃料：48万円
・満室想定年額賃料：576万円
・現状利回り：約9.02％
・現状想定月額賃料：45万1,000円
・現状想定年額賃料：541万2,000円
・近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩約4分
・土地面積：85.95㎡（約25.99坪）
・床面積：1階：59.45㎡ 2～4階：60.21㎡ 計：240.08㎡(約72.62坪）
・平成2年9月22日築
・鉄骨造スレート葺4階建
・用途地域：第2種中高層住居専用地域
・建蔽率：60%
・容積率： 200%
・賃貸状況：14戸中13戸賃貸中
物件の詳細は担当：金田（かなだ）までお願いいたします。
TEL:070-3294-9297
・満室想定月額賃料：48万円
・満室想定年額賃料：576万円
・現状利回り：約9.02％
・現状想定月額賃料：45万1,000円
・現状想定年額賃料：541万2,000円
・近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩約4分
・土地面積：85.95㎡（約25.99坪）
・床面積：1階：59.45㎡ 2～4階：60.21㎡ 計：240.08㎡(約72.62坪）
・平成2年9月22日築
・鉄骨造スレート葺4階建
・用途地域：第2種中高層住居専用地域
・建蔽率：60%
・容積率： 200%
・賃貸状況：14戸中13戸賃貸中
物件の詳細は担当：金田（かなだ）までお願いいたします。
TEL:070-3294-9297
物件概要
- 価格
- 6,000万円
- 予定利回り
- 9.60%
- 年間予定賃料収入
- 576万円
- 建物面積
- 240.08m2
- 専有面積
- 15.00m2～29.00m2
- 土地面積
- 公簿85.95m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1990年9月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。（2026/11/2時点）
■専有面積は不明になります。 - 物件番号
- C2726Y026
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：11月14日 次回更新予定日：11月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）