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プレサンス天満ステーションフロント
プレサンス天満ステーションフロント
1,680万円
予定利回り: 5.14%年間予定賃料収入： 86万4,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
オーナーチェンジ物件
賃料：72,000円/月
年間賃料：864,000円
表面利回り：5.3％
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
■6路線4駅利用可能
◇大阪環状線「天満」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩6分
◇阪急神戸線,宝塚線,京都線「大阪梅田」駅 徒歩15分
■物件の特徴
・浴室・トイレ・洗面台セパレートタイプ
・エントランスはオートロック仕様
・モニター付インターホン
・宅配ボックス有
・8階部分 壁芯：23.06㎡
オーナーチェンジ物件
賃料：72,000円/月
年間賃料：864,000円
表面利回り：5.3％
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■6路線4駅利用可能
◇大阪環状線「天満」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩6分
◇阪急神戸線,宝塚線,京都線「大阪梅田」駅 徒歩15分
■物件の特徴
・浴室・トイレ・洗面台セパレートタイプ
・エントランスはオートロック仕様
・モニター付インターホン
・宅配ボックス有
・8階部分 壁芯：23.06㎡
物件概要
- 価格
- 1,680万円
- 予定利回り
- 5.14%
- 年間予定賃料収入
- 86万4,000円
- 建物名称
- プレサンス天満ステーションフロント
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯23.06m2
- バルコニー面積
- 5.60m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上13階
- 築年月
- 2008年7月
- 総戸数
- 120戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,380（円/月）
- 修繕積立金
- -
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費欄に管理費・修繕積立金合計額記載、内訳確認中です。
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況／2026年10月19日現在 - 物件番号
- C2726XC39
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：10月26日 次回更新予定日：11月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）