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    シティタワー大阪(シティタワー大阪(外観))
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シティタワー大阪

シティタワー大阪

8,680万円(税込)
予定利回り: 3.18%
年間予定賃料収入:276万7,200円
マンション区分NEW 10/25
専有面積:
80.38m2
築年月:
2003年11月
所在階数:
26階/地上50階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

■大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩5分
■大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩6分
■京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩11分

■オーナーチェンジ物件
■50階建て26階部分
■専有面積:80.38㎡ 
■ペット飼育可(規約による制限あり)

【周辺施設】
・大阪市立開平小学校 約510m
・大阪市立東中学校 約1300m
・大阪市立中大江幼稚園 約720m
・本町敬愛保育園 約340m
・フレスコ堺筋本町店 約320m
・業務スーパー松屋町筋本町橋店 約790m
・ローソン瓦町一丁目店 約100m
・スギ薬局瓦町1丁目店 約100m
・大阪淡路町郵便局 約260m
・東横堀川緑地 約240m
・The Kitahama Plaza 約430m
シティタワー大阪は住友不動産旧分譲・2003年11月竣工の50階建てタワーマンションです。総合設計制度を利用した建物は、緑豊かな公開空地に囲まれ、すっきりとした外観もあって、高層ながらも周囲に調和し、圧迫感を感じさせません。2層吹き抜けのエントランスを抜けるとコンシェルジェカウンター、3階には住戸のほかゲストルーム・ウェルネスサロン・クラフトルーム・キッズルーム・シアター・パーティールームなど、スケールメリットを生かした多彩な共用スペースが揃っています。またエントランス周り中心に監視カメラは10ヶ所以上、エントランスにオートロック2ヶ所、屋上にはホバリングスペースがあり、タワーマンションに潜む万一の時の不安を軽減、シティタワー大阪は集まって住むことのメリットを享受できるマンションです。シティタワー大阪の最寄り駅は大阪メトロ堺筋線・中央線で、駅から徒歩5分です。

物件概要

価格
8,680万円(税込)
予定利回り
3.18%
年間予定賃料収入
276万7,200円
建物名称
シティタワー大阪
間取り
3LD・K
専有面積
壁芯80.38m2
バルコニー面積
14.55m2
向き
東
建物構造
鉄骨造
所在階数
26階 / 地上50階 地下1階
築年月
2003年11月
総戸数
357戸
土地権利
所有権
管理会社
住友不動産建物サービス / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
20,900(円/月)
修繕積立金
20,410(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
構造/コンクリート充填鋼管構造
専有面積にトランクルーム1.37㎡含む
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C2726XB78

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更新日:- 次回更新予定日:- 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)