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ローレルコート難波
ローレルコート難波
5,980万円
予定利回り: 3.29%年間予定賃料収入：196万8,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
～物件について～
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料：164,000円（共益費込み）
・年額賃料：1,968,000円（共益費込み）
・表面利回り：3.29％
◆60.06㎡ 1LDK＋納戸タイプの間取り
◆バルコニー面積：10.84㎡
◆28階建て22階部分 東向き住戸
～マンションのおすすめポイント～
◆平成13年5月建築
◆2021年大規模修繕工事実施
◆◆◆共用部分の種類◆◆◆
・コンシェルジュカウンター
・パーティルーム
・フィットネスジム
・ゲストルーム
・ミュージックルーム
・コミュニティルーム
・宅配ボックス
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料：164,000円（共益費込み）
・年額賃料：1,968,000円（共益費込み）
・表面利回り：3.29％
◆60.06㎡ 1LDK＋納戸タイプの間取り
◆バルコニー面積：10.84㎡
◆28階建て22階部分 東向き住戸
～マンションのおすすめポイント～
◆平成13年5月建築
◆2021年大規模修繕工事実施
◆◆◆共用部分の種類◆◆◆
・コンシェルジュカウンター
・パーティルーム
・フィットネスジム
・ゲストルーム
・ミュージックルーム
・コミュニティルーム
・宅配ボックス
物件概要
- 価格
- 5,980万円
- 予定利回り
- 3.29%
- 年間予定賃料収入
- 196万8,000円
- 建物名称
- ローレルコート難波
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯60.06m2
- バルコニー面積
- 10.84m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 22階 / 地上28階 地下1階
- 築年月
- 2001年5月
- 総戸数
- 261戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 近鉄住宅管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,320（円/月）
- 修繕積立金
- 12,010（円/月）
- その他費用
- 1,770（円/月）・内訳 : 専用利用料1，470円、自治会費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況：2026年11月6日現在 - 物件番号
- C2726XA42
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）