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大阪府大阪市住吉区我孫子西１丁目
大阪府大阪市住吉区我孫子西１丁目
8,000万円
予定利回り: 12.39%年間予定賃料収入：991万2,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
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おすすめポイント
・満室想定利回り：約12.39％（20戸中19戸賃貸中）
・満室想定月額賃料：82万6,000円
・満室想定年額賃料：991万2,000円
・JR阪和線「我孫子町駅」徒歩約5分
・大阪メトロ御堂筋線「あびこ駅」まで徒歩約14分
・土地面積：117.05㎡（約35.40坪）
・床面積：1～5階：82.57㎡ 合計：412.85㎡(約124.8坪）
・昭和63年9月20日築
・鉄骨造陸屋根5階建
・用途地域：第2種中高層住居専用地域
・建蔽率：60%
・容積率： 200%
・賃貸状況：20戸中19戸賃貸中
・南側道路幅員：約15.0m
・西側道路幅員：約8.0m
・南西角地
物件の詳細は担当：金田（かなだ）までお願いいたします。
TEL:070-3294-9297
・満室想定月額賃料：82万6,000円
・満室想定年額賃料：991万2,000円
・JR阪和線「我孫子町駅」徒歩約5分
・大阪メトロ御堂筋線「あびこ駅」まで徒歩約14分
・土地面積：117.05㎡（約35.40坪）
・床面積：1～5階：82.57㎡ 合計：412.85㎡(約124.8坪）
・昭和63年9月20日築
・鉄骨造陸屋根5階建
・用途地域：第2種中高層住居専用地域
・建蔽率：60%
・容積率： 200%
・賃貸状況：20戸中19戸賃貸中
・南側道路幅員：約15.0m
・西側道路幅員：約8.0m
・南西角地
物件の詳細は担当：金田（かなだ）までお願いいたします。
TEL:070-3294-9297
物件概要
- 価格
- 8,000万円
- 予定利回り
- 12.39%
- 年間予定賃料収入
- 991万2,000円
- 建物面積
- 412.85m2
- 専有面積
- 18.00m2～50.00m2
- 土地面積
- 公簿117.05m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1988年9月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南13.0m公道,西8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。（賃貸状況／2026年9月24日現在）
■建ぺい率/角地緩和による - 物件番号
- C27269C81
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：10月6日 次回更新予定日：10月20日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）