ジリオ森ノ宮中央

ジリオ森ノ宮中央

8,900万円
予定利回り: 3.69%
年間予定賃料収入:328万8,000円
マンション区分NEW 9/27
専有面積:
80.52m2
築年月:
2021年5月
所在階数:
6階/地上12階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■オーナーチェンジ物件

■3路線3駅利用可
◇大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩4分
◇JR大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩6分
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩8分

■専有面積:80.52㎡

■バルコニー面積:19.35㎡

■物件の詳細及びお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)

【周辺施設】
・大阪市立玉造小学校 約150m
・大阪市立東中学校 約1600m
・城星学園幼稚園 約480m
・蓮美幼児学園 たまつくりナーサリー 約360m
・セブンイレブン大阪森ノ宮中央1丁目店 約410m
・マツモトキヨシビエラ森ノ宮店 約430m
・城南公園 約110m
・大阪玉造二郵便局 約590m
・ロイヤルホームセンター森ノ宮 約370m
ジリオ森ノ宮中央の最寄り駅は大阪メトロ中央線の森ノ宮駅です。マンションから徒歩4分と近く、毎日の通勤や通学に便利な立地です。森ノ宮駅ではJR大阪環状線と大阪メトロ長堀鶴見緑地線も乗り入れをしていて、行き先に応じて使い分けができます。最寄り駅から大阪駅までは11分ほどで行くことができ、お出かけに良好なアクセスです。マンションの近隣には大阪のシンボルとして親しまれている大阪城があります。四季折々の風景を楽しみながら散策してみるのも良さそうです。ジリオ森ノ宮中央は2021年5月に竣工しました。地上12階建て、総戸数24戸のマンションです。コンクリート打ち放しとタイルを組み合わせたスタイリッシュな佇まいです。バルコニー手すりにはガラス手すりを採用し、光による表情の変化と開放感を演出しています。マンションの敷地内には13人乗りエレベーター1基、5台収容できる平面式駐車場、33台収容できる駐輪場、2台収容できるミニバイク置き場、荷物の受け取りが24時間できる宅配ボックスなどが備わっています。

物件概要

価格
8,900万円
所在地
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目Googleマップ
予定利回り
3.69%
年間予定賃料収入
328万8,000円
建物名称
ジリオ森ノ宮中央
間取り
2LD・K
専有面積
壁芯80.52m2
バルコニー面積
19.35m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上12階
築年月
2021年5月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
管理会社
長谷工コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
18,770(円/月)
修繕積立金
8,050(円/月)
その他費用
1,210(円/月)・内訳 : 設備維持費
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:2026年9月27日現在
物件番号
C27269C62

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:- 次回更新予定日:- 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)