ザ・ファインタワー大手前

ザ・ファインタワー大手前

1億4,250万円(税込)
予定利回り: 3.28%
年間予定賃料収入:468万円
マンション区分NEW 9/25
専有面積:
73.97m2
築年月:
2021年10月
所在階数:
18階/地上42階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

■オーナーチェンジ物件

■4路線3駅利用可
◇大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩2分
◇大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分
◇京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩5分

■専有面積:73.97㎡

■ペット飼育可(規約による制限有)

■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)
ザファインタワー大手前の最寄り駅は大阪メトロ谷町線の天満橋駅です。マンションからは徒歩2分の近さで、深夜の帰宅時にも安心の好立地となっています。最寄り駅から東梅田駅までは5分ほどで行くことができて便利です。ザファインタワー大手前は2021年10月に竣工しました。地上42階建て、総戸数241戸のタワーマンションです。格子モチーフが美しいモダンな佇まいです。マンションの敷地内にはオーナーズラウンジ、フィットネスルーム、ワーキングラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルームなど充実した共用施設があります。その他に、駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。各住戸までのアプローチはホテルライクな内廊下タイプのレイアウトを採用しているので、外からの視線を遮り、防犯性が高く、雨風にもさらされず快適です。ザファインタワー大手前は45㎡~173㎡台の面積帯での販売実績があり、さまざまなライフスタイルに対応した間取りが用意されています。

物件概要

価格
1億4,250万円(税込)
予定利回り
3.28%
年間予定賃料収入
468万円
建物名称
ザ・ファインタワー大手前
間取り
2LDK
専有面積
壁芯73.97m2
バルコニー面積
10.45m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
18階 / 地上42階 地下1階
築年月
2021年10月
総戸数
241戸
土地権利
所有権
管理会社
京阪カインド / 全部委託
管理員の勤務形態
常勤
管理費
19,010(円/月)
修繕積立金
7,665(円/月)
その他費用
1,078(円/月)・内訳 : インターネット費
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:2026年9月24日現在
構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造
物件番号
C27269B02

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掲載物件に関して

更新日:9月25日 次回更新予定日:10月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)