エスリード長堀タワー

エスリード長堀タワー

2,480万円
予定利回り: 4.30%
年間予定賃料収入:106万8,000円
マンション区分NEW 9/20
専有面積
29.95m2
築年月
2011年1月
所在階数
2階/地上26階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

■オーナーチェンジ物件

■3路線3駅利用可
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩8分

■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)

【周辺施設】
・大阪市立中央小学校 約620m
・大阪市立上町中学校 約880m
・大阪市立桃園幼稚園 約380m
・蓮美幼児学園まつやまちナーサリー 約240m
・ライフ空堀店 約310m
・ローソン松屋町駅前店 約180m
・大阪末吉橋郵便局 約240m
・桃園公園 約330m
・大阪市中央区役所 約900m
エスリード長堀タワーがあるのは大阪市中央区安堂寺町2丁目で、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の松屋町駅が最寄り駅。徒歩時間わずか1分の駅前立地のマンションです。また大阪メトロ長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅も徒歩4分となっています。やや東西方向に横長の敷地に、エレベーターホール、共用廊下を挟んで住居が2列に並んでいます。ホテルのような内廊下方式なので、外部から人の動きが見えず、プライバシー面などの安心感があります。エスリード長堀タワーの竣工は2011年1月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上26階・地下1階建てで、総戸数は270戸です。大阪市の都心部近くにありながら、敷地の周りには植栽が配され、通りとの間にはたっぷりの空間があって、お年寄りや子ども連れでも安心です。外壁は落ち着いたグレー系のタイル張りで、表通りに面したエントランス周りの1階部分はガラス張り。2階部分まで天然石のような石造りの外壁で囲まれ、どっしりとした高級感のただようデザインになっています。

物件概要

価格
2,480万円
所在地
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目Googleマップ
予定利回り
4.30%
年間予定賃料収入
106万8,000円
建物名称
エスリード長堀タワー
間取り
1K
専有面積
壁芯29.95m2
バルコニー面積
5.10m2
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上26階 地下1階
築年月
2011年1月
総戸数
270戸
土地権利
所有権
管理会社
エスリード建物管理 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
4,300(円/月)
修繕積立金
6,250(円/月)
その他費用
630(円/月)・内訳 : セキュリティ費
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:2026年9月20日現在
物件番号
C27269872

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掲載物件に関して

更新日:9月20日 次回更新予定日:10月4日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)