• この物件はいかがでしたか?

    見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
    ローン相談等、お気軽にお問合せください。

    お問合せ
    ライオンズマンション新大阪第参(ライオンズマンション新大阪第参(外観))
1 / 12

ライオンズマンション新大阪第参

ライオンズマンション新大阪第参

650万円
予定利回り: 7.20%
年間予定賃料収入: 46万8,000円
マンション区分
専有面積:
20.25m2
築年月:
1985年8月
所在階数:
10階/地上15階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

▼アクセス
・大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩7分

▼共用部分
・15階建て10階部分
・総戸数:244戸
・宅配ボックス

▼専有部分
・3点ユニットバス
・洗濯機置場 
・現在賃貸中

【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。

《ライフインフォメーション》
・セブンイレブン大阪西中島2丁目店 約70m
・ファミリーマート西中島南方店 約170m
・ライフ十三東店 約360m
・スギ薬局木川東店 約430m
・イオンフードスタイル西中島店 約470m
・グルメシティ南方店 約490m
・淀川木川東郵便局 約500m

物件概要

価格
650万円
予定利回り
7.20%
年間予定賃料収入
46万8,000円
建物名称
ライオンズマンション新大阪第参
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯20.25m2
バルコニー面積
3.51m2
向き
北
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
10階 / 地上15階
築年月
1985年8月
総戸数
244戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
4,000(円/月)
修繕積立金
5,300(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況:2026年8月28日現在】
構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
総戸数に店舗2戸含む
物件番号
C27268776

担当店舗

  • 投資事業P.T.
    売買
    投資事業P.T.
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    佐久間(さくま)
    • 宅建
    • 2級FP

    発話が困難な方聴覚障害を
    お持ちのお客様へ
    電話手話通訳サービスはこちら

お問合せ

お問合せ

マイリバブルへ登録

検索方法を変更

掲載物件に関して

更新日:11月14日 次回更新予定日:11月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)