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エスリード大阪ラ・リュール
エスリード大阪ラ・リュール
1,890万円
予定利回り: 4.10%年間予定賃料収入： 77万6,400円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
角部屋
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
【交通状況】
・JR西日本東西線/御幣島駅 徒歩約5分
・阪神本線/千船駅 徒歩約14分
【ライフインフォメーション】
・ライフ御幣島店 徒歩約4分
・ファミリーマート御幣島二丁目北店 徒歩約5分
・フレンドマート西淀川千舟店 徒歩約15分
・ローソン御幣島駅前店 徒歩約7分
・スギドラッグ御幣島店 徒歩約5分
・ＤＡＩＳＯホームセンターコーナン御幣島店 徒歩約3分
・ドラッグ西淀川みてじま薬局 徒歩約6分
・セリアアクロスプラザ千舟店 徒歩約13分
・JR西日本東西線/御幣島駅 徒歩約5分
・阪神本線/千船駅 徒歩約14分
【ライフインフォメーション】
・ライフ御幣島店 徒歩約4分
・ファミリーマート御幣島二丁目北店 徒歩約5分
・フレンドマート西淀川千舟店 徒歩約15分
・ローソン御幣島駅前店 徒歩約7分
・スギドラッグ御幣島店 徒歩約5分
・ＤＡＩＳＯホームセンターコーナン御幣島店 徒歩約3分
・ドラッグ西淀川みてじま薬局 徒歩約6分
・セリアアクロスプラザ千舟店 徒歩約13分
物件概要
- 価格
- 1,890万円
- 予定利回り
- 4.10%
- 年間予定賃料収入
- 77万6,400円
- 建物名称
- エスリード大阪ラ・リュール
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.95m2
- バルコニー面積
- 3.41m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上15階
- 築年月
- 2023年5月
- 総戸数
- 70戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 3,200（円/月）
- 修繕積立金
- 1,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2026年7月26日現在
管理費等の変更予定：改定検討中
マスターリース賃料：64,700円(月額)
※現マスターリース契約の引継ぎが条件です - 物件番号
- C27267F75
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：9月10日 次回更新予定日：9月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）