エスライズ梅田DOSHIN

エスライズ梅田DOSHIN

1,950万円
予定利回り: 4.49%
年間予定賃料収入: 87万6,000円
マンション区分
専有面積:
25.15m2
築年月:
2012年8月
所在階数:
5階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分
 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩9分
 JR大阪環状線「天満」駅 徒歩10分

■2012年8月築
■専有面積25.15㎡/1K
■本物件については室内賃貸中です。

■賃料73,000円
■現況表面利回り4.49%

エスライズ梅田DOSHINでは宅配ボックス、メールボックス、オートロック、防犯カメラが備え付けられております。
カメラモニター付インターホン、ドアガード、ドアスコープなど防犯設備、共同住宅用自動火災報知器、熱感知器などの防災設備も専有部分に設けられております。

「エスライズ梅田DOSHIN」は、かつて武家屋敷町として栄えた歴史を持つ北区同心一丁目に立地する地上11階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。最大の特長は、徒歩10分圏内に5駅4路線が揃う交通利便性の高さです。JR東西線「大阪天満宮」駅へ徒歩6分、地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅へ徒歩9分など、日々の通勤や通学、お出かけに便利なマルチアクセスを実現しています。

物件概要

価格
1,950万円
予定利回り
4.49%
年間予定賃料収入
87万6,000円
建物名称
エスライズ梅田DOSHIN
間取り
1K
専有面積
壁芯25.15m2
バルコニー面積
3.77m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上11階
築年月
2012年8月
総戸数
60戸
土地権利
所有権
管理会社
㈱エスライズ管理 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
6,920(円/月)
修繕積立金
7,040(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況:2026年7月26日現在
物件番号
C27267554

担当店舗

  • 投資事業P.T.
    売買
    投資事業P.T.
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    佐久間(さくま)
    • 宅建
    • 2級FP

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更新日:9月26日 次回更新予定日:10月10日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)