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シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町
6,280万円(税込)
予定利回り: 3.34%年間予定賃料収入:210万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
ペット可
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
◆2022年3月建築の地上48階建免震構造タワーマンション
◆5路線4駅利用可能
◇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩9分
◆48階建ての33階部分
◆キッチン
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇浄水カートリッジ内蔵シングルレバーシャワー水栓
◆浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付)
◆温水洗浄機能付暖房便座
◆温水式床暖房(リビングダイニング
◆アウトフレーム設計採用
◆省エネ効果に優れたLow-Eガラス採用
◆二重床、二重天井採用
~共用部分~
◆ホテルライクな内廊下設計
◆24時間有人管理
◆ハンズフリーキー採用
◆5~48階の各階にゴミステーションあり
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆各種共用部分(規約により制限・利用料あり)
47階:スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティルーム・ミーティングルーム
5階:ゲストルーム(和・モダン・ラグジュアリー)
2階:ラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンター・グランドエントランスホール
◆5路線4駅利用可能
◇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩9分
◆48階建ての33階部分
◆キッチン
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇浄水カートリッジ内蔵シングルレバーシャワー水栓
◆浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付)
◆温水洗浄機能付暖房便座
◆温水式床暖房(リビングダイニング
◆アウトフレーム設計採用
◆省エネ効果に優れたLow-Eガラス採用
◆二重床、二重天井採用
~共用部分~
◆ホテルライクな内廊下設計
◆24時間有人管理
◆ハンズフリーキー採用
◆5~48階の各階にゴミステーションあり
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆各種共用部分(規約により制限・利用料あり)
47階:スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティルーム・ミーティングルーム
5階:ゲストルーム(和・モダン・ラグジュアリー)
2階:ラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンター・グランドエントランスホール
物件概要
- 価格
- 6,280万円(税込)
- 予定利回り
- 3.34%
- 年間予定賃料収入
- 210万円
- 建物名称
- シティタワー大阪本町
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯37.18m2
- バルコニー面積
- 7.35m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 33階 / 地上48階
- 築年月
- 2022年3月
- 総戸数
- 855戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,286(円/月)
- 修繕積立金
- 5,720(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況/2026年7月3日現在】
・敷金返還金:155,000円(関西方式) - 物件番号
- C27267143
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掲載物件に関して
更新日:9月22日 次回更新予定日:10月6日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






