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ブランズタワー大阪本町
ブランズタワー大阪本町
1億2,800万円
予定利回り: 3.00%年間予定賃料収入：384万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
【定期賃貸借契約中：2030年5月30日まで】
■東急不動産(株)分譲制震構造タワーマンション
■4路線2駅利用可能
◇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩3分
◇大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩4分
■2023年11月建築、地上42階建ての19階部分のため、採光良好
■東・北の角住戸
■設備・仕様
◇床暖房（リビングダイニング）
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇水栓一体型浄水器
◇浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付）
◇ユニットバス1418サイズ
■24時間利用可能各階ゴミステーションあり
■玄関にシューズインクローゼットあり
■専用防災倉庫(約0.78㎡)あり
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
■トリプルセキュリティシステム採用
■各種共用部分(規約により制限・一部利用料あり)
-42F-(AMA TERRACE)
・Sky Lounge
・Sky Terrace
・Cafe＆Bar Counter
・Focus Room＆Meeting Room
・Guest Suite
-5F-
・フィットネスルーム
-1F-
・コンシェルジュカウンター
・エントランスホール
・車寄せ
・ペット足洗い場
■東急不動産(株)分譲制震構造タワーマンション
■4路線2駅利用可能
◇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩3分
◇大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩4分
■2023年11月建築、地上42階建ての19階部分のため、採光良好
■東・北の角住戸
■設備・仕様
◇床暖房（リビングダイニング）
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇水栓一体型浄水器
◇浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付）
◇ユニットバス1418サイズ
■24時間利用可能各階ゴミステーションあり
■玄関にシューズインクローゼットあり
■専用防災倉庫(約0.78㎡)あり
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
■トリプルセキュリティシステム採用
■各種共用部分(規約により制限・一部利用料あり)
-42F-(AMA TERRACE)
・Sky Lounge
・Sky Terrace
・Cafe＆Bar Counter
・Focus Room＆Meeting Room
・Guest Suite
-5F-
・フィットネスルーム
-1F-
・コンシェルジュカウンター
・エントランスホール
・車寄せ
・ペット足洗い場
物件概要
- 価格
- 1億2,800万円
- 予定利回り
- 3.00%
- 年間予定賃料収入
- 384万円
- 建物名称
- ブランズタワー大阪本町
- 間取り
- ２ＬＤ・Ｋ＋サービスルーム（納戸）×１
- 専有面積
- 壁芯68.88m2
- バルコニー面積
- 6.62m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 19階 / 地上42階
- 築年月
- 2023年11月
- 総戸数
- 302戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,900（円/月）
- 修繕積立金
- 11,020（円/月）
- その他費用
- 1,628（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- 空有（2026年7月17日現在）30,000～35,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・専有面積に専用防災倉庫0.78㎡含む。サービスバルコニー面積3.00㎡。
・構造２：鉄骨造
・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況／2026年7月13日現在】 - 物件番号
- C27266B18
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更新日：9月10日 次回更新予定日：9月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）