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新大阪コーポビアネーズ
新大阪コーポビアネーズ
550万円
予定利回り: 6.98%年間予定賃料収入： 38万4,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
◇オーナーチェンジ物件
◇アクセス
阪急電鉄宝塚線『三国』駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線『新大阪』駅 徒歩14分
OsakaMetro御堂筋線『新大阪』駅 徒歩14分
◇11階建て2階部分
◇総戸数440戸
◇専有面積20.38㎡の1Rタイプ
◇アクセス
阪急電鉄宝塚線『三国』駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線『新大阪』駅 徒歩14分
OsakaMetro御堂筋線『新大阪』駅 徒歩14分
◇11階建て2階部分
◇総戸数440戸
◇専有面積20.38㎡の1Rタイプ
物件概要
- 価格
- 550万円
- 予定利回り
- 6.98%
- 年間予定賃料収入
- 38万4,000円
- 建物名称
- 新大阪コーポビアネーズ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯20.38m2
- バルコニー面積
- -
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上11階 地下1階
- 築年月
- 1974年4月
- 総戸数
- 440戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 関西共同組合 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,120（円/月）
- 修繕積立金
- 4,030（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
賃貸状況／2026年6月12日現在
水道料：使用量を検針し翌月徴収する(使用量0m3でも基本料1,600円を徴収)
賃料収入に水道光熱費2,000円含む
マスターリース満了年月：令和8年10月18日(普通借家契約)
マスターリース賃料：32,000円(月額)
※現マスターリース契約は解除可能 - 物件番号
- C27266614
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：8月10日 次回更新予定日：8月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）