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    プレサンス心斎橋ＥＡＳＴ（プレサンス心斎橋ＥＡＳＴ（外観））
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プレサンス心斎橋ＥＡＳＴ

プレサンス心斎橋ＥＡＳＴ

1,420万円
予定利回り: 4.98%年間予定賃料収入： 70万8,000円
マンション区分NEW 6/11
大阪府大阪市中央区島之内１丁目（Googleマップ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩2分
専有面積：
20.65m2
築年月：
2001年2月
所在階数：
6階／地上10階 地下1階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇
POINT1.【Osaka Metro長堀橋駅へ徒歩2分 ！2沿線が利用可能で通勤や休日に便利です 。】
POINT2.【現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です ！利回り約4.9%！！】
POINT3.【オートロックや宅配BOXを完備しています ！お出かけが多くても荷物が受け取れ安心です。】
POINT4.【心斎橋PARCOまで徒歩約10分です ！スーパーも近く、お買い物に困らない住環境です 。】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

～東急リバブル までお問い合わせ下さい～

物件概要

価格
1,420万円
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分
所在地
大阪府大阪市中央区島之内１丁目Googleマップ
予定利回り
4.98%
年間予定賃料収入
70万8,000円
建物名称
プレサンス心斎橋ＥＡＳＴ
間取り
1K
専有面積
壁芯20.65m2
バルコニー面積
3.64m2
向き
東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上10階 地下1階
築年月
2001年2月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
5,780（円/月）
修繕積立金
2,070（円/月）
その他費用
870（円/月）・内訳 : 町会費：100円＋インターネット使用料：770円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2026年6月11日現在
物件番号
C27266481

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更新日：6月23日 次回更新予定日：7月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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