The Kitahama

The Kitahama

12,000万円(税込)
予定利回り: 3.10%
年間予定賃料収入:372万円
マンション区分NEW 5/30
専有面積
75.20m2
築年月
2009年3月
所在階数
24階/地上54階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

■大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩1分
■京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩6分
■大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分

■54階建て24階部分

■専有面積:75.20㎡ 

■ペット飼育可(管理規約による制限あり)

■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)

【周辺施設】
・大阪市立開平小学校 約210m
・大阪市立東中学校 約1660m
・大阪市立愛珠幼稚園 約500m
・セブンイレブン大阪道修町1丁目店 約140m
・北浜郵便局 約250m
・東横堀川緑地 約230m
・The Kitahama Plaza 約50m
ザ・北浜タワーアンドプラザは鹿島建設・長谷工コーポレーション施工、2009年3月竣工のオール電化タワーマンションです。大阪メトロ堺筋線北浜駅に直結しており、建物は地下1階から10階までが商業テナント、住戸は11階以上に配置されています。ザ・北浜タワーアンドプラザの間取りはワンルームから4LDKまでと幅広いタイプで分譲され、様々な居住者層がうかがえます。2階にはペットの足洗い場があり、ペットの暮らしも楽しめます。テナントはスーパー・フィットネスクラブ・ファッション・クリニック・レストランなど、建物の外に出なくても生活ができる充実ぶり。マンションの共有スペースもビューラウンジ・ガーデンカフェ・サロンなどホテル並みの内容となっていて、満足度の高いマンションライフを送れそうです。ザ・北浜タワーアンドプラザは、都心に暮らす楽しさと利便性を存分に楽しみたい方におすすめできるマンションです。

物件概要

価格
12,000万円(税込)
予定利回り
3.10%
年間予定賃料収入
372万円
建物名称
The Kitahama
間取り
2LDK
専有面積
壁芯75.20m2
バルコニー面積
16.28m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
24階 / 地上54階
築年月
2009年3月
総戸数
465戸
土地権利
所有権
管理会社
㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
常勤
管理費
19,700(円/月)
修繕積立金
7,510(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:2026年5月30日現在
物件番号
C27265D05

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掲載物件に関して

更新日:6月2日 次回更新予定日:6月16日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)