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エスリード天王寺
エスリード天王寺
700万円
予定利回り: 7.01%年間予定賃料収入： 49万800円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
【現況賃貸中】表面利回り7.01%！大阪市天王寺区大道2丁目に位置する「エスリード天王寺」11階部分（最上階）の1K住戸で
す。
オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）：満室時想定年間収入490,800円、表面利回り7.01%の収益不動産です。
最上階・南向き住戸：11階建ての11階部分、南向きバルコニー（3.84㎡）
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩8分、JR大阪環状線・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分の立地です。
建物構造・管理体制：SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）11階建。管理会社（日本ハウズイング）への全部委託・日勤管理です。
交通：JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩8分JR大阪環状線・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩10分
す。
オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）：満室時想定年間収入490,800円、表面利回り7.01%の収益不動産です。
最上階・南向き住戸：11階建ての11階部分、南向きバルコニー（3.84㎡）
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩8分、JR大阪環状線・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分の立地です。
建物構造・管理体制：SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）11階建。管理会社（日本ハウズイング）への全部委託・日勤管理です。
交通：JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩8分JR大阪環状線・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩10分
物件概要
- 価格
- 700万円
- 予定利回り
- 7.01%
- 年間予定賃料収入
- 49万800円
- 建物名称
- エスリード天王寺
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯18.08m2
- バルコニー面積
- 3.84m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1996年4月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,780（円/月）
- 修繕積立金
- 7,410（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年11月14日現在】 - 物件番号
- C27264A47
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掲載物件に関して
更新日：11月14日 次回更新予定日：11月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）