5階部分　3LDK
専有面積：66.52㎡

～オーナーチェンジ物件～
年間賃料収入：888,000円
表面利回り：約6.12%

■圧倒的なスケール感と洗練されたデザイン
・総戸数207戸のビッグコミュニティの7階建て、
　存在感のある大規模マンションならではの安定感。
・アースブラウンを基調とした落ち着きある吹付塗装に、
　半透明のガラス手摺りが光を通す明るい佇まい。
・螺旋状の外階段には縦格子ルーバーを施し、
　デザイン性の高い景観を創出しています。

■プライバシーと安全に配慮した敷地設計
・東側・北側が公道に面し、隣接建物との距離を保てる開放的な立地です。
・安心のインナー廊下設計で住戸へのアクセスは敷地内側を通るレイアウト。
　外部からの視線を遮り、プライバシーを保護します。
・駐車場への動線と歩行者の動線を分けることで、小さなお子様やご年配の方も安全に歩行できます。

■ 暮らしの質を高める「駅徒歩圏×スーパー至近」
・阪急京都線「南茨木」駅 徒歩12分：通勤・通学に便利な好アクセス。
・買い物利便性は抜群：エントランスの真向かいにスーパーがあり、
　雨の日や仕事帰りの買い物もストレスフリーです。