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緑地東ロイヤルマンション
緑地東ロイヤルマンション
2,680万円
予定利回り: 4.70%年間予定賃料収入：126万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
■3駅2路線利用可能
北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩5分
阪急千里線「千里山」駅 徒歩16分
阪急千里線「関大前」 徒歩20分
■専有71.07㎡/3LDK
■南向住戸/眺望・通風良好
■13階建て6階部分
■エレベーター停止階
■3駅2路線利用可能
北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩5分
阪急千里線「千里山」駅 徒歩16分
阪急千里線「関大前」 徒歩20分
■専有71.07㎡/3LDK
■南向住戸/眺望・通風良好
■13階建て6階部分
■エレベーター停止階
物件概要
- 価格
- 2,680万円
- 予定利回り
- 4.70%
- 年間予定賃料収入
- 126万円
- 建物名称
- 緑地東ロイヤルマンション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.07m2
- バルコニー面積
- 5.96m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上13階
- 築年月
- 1980年2月
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,530（円/月）
- 修繕積立金
- 15,640（円/月）
- その他費用
- 2,000（円/月）・内訳 : 管理組合活動協力金
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年4月20日現在】
・敷金返還金：300,000円（敷金預り金：800,000円、敷引き：500,000円）※関西方式
・管理費・修繕積立金について、具体的な時期・金額は未定ですが、今後改定の検討がなされる可能性がございます。 - 物件番号
- C27264102
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掲載物件に関して
更新日：6月16日 次回更新予定日：6月30日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）