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レジデンス大日ステーションプレミア
レジデンス大日ステーションプレミア
4,200万円
予定利回り: 5.08%年間予定賃料収入：213万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～オーナーチェンジ物件～
■交通
・大阪メトロ谷町線「大日」駅 徒歩1分
・大阪モノレール本線「大日」駅 徒歩１分
・京阪本線「門真市」駅 徒歩17分
■2020年11月建築マンション
■東向きバルコニー
■専有面積：71.40㎡／3LDKタイプ
■収納充実、各居室に収納有り
■ペット飼育可能
但し、規約による制限有り
■共用部分にオートロックシステム採用
■交通
・大阪メトロ谷町線「大日」駅 徒歩1分
・大阪モノレール本線「大日」駅 徒歩１分
・京阪本線「門真市」駅 徒歩17分
■2020年11月建築マンション
■東向きバルコニー
■専有面積：71.40㎡／3LDKタイプ
■収納充実、各居室に収納有り
■ペット飼育可能
但し、規約による制限有り
■共用部分にオートロックシステム採用
物件概要
- 価格
- 4,200万円
- 予定利回り
- 5.08%
- 年間予定賃料収入
- 213万6,000円
- 建物名称
- レジデンス大日ステーションプレミア
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.40m2
- バルコニー面積
- 13.40m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上15階
- 築年月
- 2020年11月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2100/03、地代：11,222円/月額>
- 管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,780（円/月）
- 修繕積立金
- 7,640（円/月）
- その他費用
- 14,665（円/月）・内訳 : インターネット使用料：990円、給湯器リース料：2,453円、借地料：11,222円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年7月24日現在】
・賃貸借契約：定期建物賃貸借契約
・土地権利：定期借地権
・敷金返還金：169,000円（関西方式）
・修繕積立金について、2027年1月から144円(㎡単価)に改定予定、借地料について、2027年4月から改定予定(2024年4月を初回として3年毎に改定)です
・アルコープ面積：3.31㎡ - 物件番号
- C27263F34
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掲載物件に関して
更新日：8月6日 次回更新予定日：8月20日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）