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朝日プラザプロシード桃谷東
朝日プラザプロシード桃谷東
590万円
予定利回り: 9.15%年間予定賃料収入： 54万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南西向き
角部屋
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
◆JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩18分
◆南西・北西の角住戸
◆専有面積：19.09㎡
◆11階建ての8階部分
〈オーナーチェンジ物件〉
◆月間予定賃料収入：45,000円
◆年間予定賃料収入：540,000円
◆予定利回り：9.15%
※オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引き継ぎが必要です
※年間予定賃料収入は 、満室時における1年間の予定賃料収入です (共 益費を含む)
※予定利回りよ は、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です
※予定賃料収入を保証するものではありません
※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持す るために必要な費用の控除前のもの)です
◆南西・北西の角住戸
◆専有面積：19.09㎡
◆11階建ての8階部分
〈オーナーチェンジ物件〉
◆月間予定賃料収入：45,000円
◆年間予定賃料収入：540,000円
◆予定利回り：9.15%
※オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引き継ぎが必要です
※年間予定賃料収入は 、満室時における1年間の予定賃料収入です (共 益費を含む)
※予定利回りよ は、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です
※予定賃料収入を保証するものではありません
※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持す るために必要な費用の控除前のもの)です
物件概要
- 価格
- 590万円
- 予定利回り
- 9.15%
- 年間予定賃料収入
- 54万円
- 建物名称
- 朝日プラザプロシード桃谷東
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯19.09m2
- バルコニー面積
- 4.23m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上11階
- 築年月
- 1991年5月
- 総戸数
- 102戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ビルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,230（円/月）
- 修繕積立金
- 2,880（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 組合費：1,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年6月15日現在】
・総戸数102戸（住戸100戸、店舗2戸）
・管理費・修繕積立金について、値上げを検討していますが、具体的な時期・金額は未定です（2026年6月23日時点）
・構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 - 物件番号
- C27263C01
担当店舗
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更新日：8月7日 次回更新予定日：8月21日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）