この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
シティハイツ森小路３号棟
シティハイツ森小路３号棟
2,080万円
予定利回り: 5.49%年間予定賃料収入：114万3,360円この物件の特徴
ペット可
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～オーナーチェンジ物件～
■月額賃料：95,280円（共益費込み）
■年額賃料：1,143,360円（共益費込み）
■表面利回り：5.4％
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
■交通/3駅3路線利用可能
・京阪本線「森小路」駅 徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩7分
・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩9分
■専有面積：72.00㎡／2SLDKタイプ
■角部屋住戸
■14階建て2階部分
■ペット飼育可
但し、規約による制限有
■月額賃料：95,280円（共益費込み）
■年額賃料：1,143,360円（共益費込み）
■表面利回り：5.4％
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
■交通/3駅3路線利用可能
・京阪本線「森小路」駅 徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩7分
・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩9分
■専有面積：72.00㎡／2SLDKタイプ
■角部屋住戸
■14階建て2階部分
■ペット飼育可
但し、規約による制限有
物件概要
- 価格
- 2,080万円
- 予定利回り
- 5.49%
- 年間予定賃料収入
- 114万3,360円
- 建物名称
- シティハイツ森小路３号棟
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯72.00m2
- バルコニー面積
- 9.92m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上14階
- 築年月
- 1980年11月
- 総戸数
- 80戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,800（円/月）
- 修繕積立金
- 11,160（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎが必要です。
【賃貸状況：2026年4月5日現在】
・修繕積立金について、改定予定あり（2026年5月より104円／㎡→155円／㎡に変更予定） - 物件番号
- C27263901
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
マンションライブラリーシティハイツ森小路３号棟の棟情報を見る
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：4月16日 次回更新予定日：4月30日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）