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大阪府池田市石橋1丁目
大阪府池田市石橋1丁目
1億1,110万円(税込)
予定利回り: 3.00%年間予定賃料収入:333万6,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
5棟一括売却が条件となります。各棟の概要は下記をご参照ください。
【建物①】
建物面積/1階39.68㎡ 2階34.71㎡ 合計74.39㎡
構造・階数/木造瓦葺2階建
築年数/昭和40年7月8日増築、変更
【建物②】
建物面積/1階35.10㎡ 2階40.93㎡ 合計76.03㎡
構造・階数/木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年数/昭和41年6月19日新築
【建物③】
建物面積/1階73.35㎡ 2階32.25㎡ 合計105.6㎡
構造・階数/木造瓦葺2階建
築年数/昭和38年月日不詳増築増築、変更
【建物④】
建物面積/1階35.27㎡
構造・階数/木造瓦葺平屋建
築年数/不詳
【建物⑤】
建物面積/1階35.66㎡
構造・階数/木造瓦葺平屋建
築年数/不詳
《アクセス》
・阪急宝塚線、箕面線石橋阪大前駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、石橋阪大前駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
~ライフインフォメーション~
●食品館アプロ・・・約10m(徒歩1分)
●ローソンストア100・・・約100m(徒歩2分)
●サンドラッグ石橋店・・・約260m(徒歩4分)
●池田石橋郵便局・・・約380m(徒歩5分)
●石橋南小学校・・・約380m(徒歩5分)
●石橋中学校・・・約1,300m(徒歩17分)
【建物①】
建物面積/1階39.68㎡ 2階34.71㎡ 合計74.39㎡
構造・階数/木造瓦葺2階建
築年数/昭和40年7月8日増築、変更
【建物②】
建物面積/1階35.10㎡ 2階40.93㎡ 合計76.03㎡
構造・階数/木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年数/昭和41年6月19日新築
【建物③】
建物面積/1階73.35㎡ 2階32.25㎡ 合計105.6㎡
構造・階数/木造瓦葺2階建
築年数/昭和38年月日不詳増築増築、変更
【建物④】
建物面積/1階35.27㎡
構造・階数/木造瓦葺平屋建
築年数/不詳
【建物⑤】
建物面積/1階35.66㎡
構造・階数/木造瓦葺平屋建
築年数/不詳
《アクセス》
・阪急宝塚線、箕面線石橋阪大前駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、石橋阪大前駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
~ライフインフォメーション~
●食品館アプロ・・・約10m(徒歩1分)
●ローソンストア100・・・約100m(徒歩2分)
●サンドラッグ石橋店・・・約260m(徒歩4分)
●池田石橋郵便局・・・約380m(徒歩5分)
●石橋南小学校・・・約380m(徒歩5分)
●石橋中学校・・・約1,300m(徒歩17分)
物件概要
- 価格
- 1億1,110万円(税込)
- 予定利回り
- 3.00%
- 年間予定賃料収入
- 333万6,000円
- 建物面積
- 74.39m2
- 土地面積
- 公簿367.33m2
- 間取り
- 不詳
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1952年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 東5.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80%・60%
- 容積率
- 300%・200%
- 現況
- 賃貸中(一部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ・5棟一括売却が条件となります、物件概要は建物①です。各棟の詳細はセールスコメントをご参照ください。
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:2025年12月5日現在
形状:やや不整形 - 物件番号
- C2725Z097
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:1月30日 次回更新予定日:2月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






