この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目
大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目
2億9,500万円
予定利回り: 4.24%年間予定賃料収入：1,251万6,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■阪急神戸線「十三」駅から徒歩2分の一棟マンション収益です。
■１R×12戸、店舗×3戸、合計15戸（別途ＬＵＵＰの貸しスペースの収益有）
■現況：満室
■年間予定賃料注入：12,516,000円
■年間予定利回り（表面）：4.24%
■１R×12戸、店舗×3戸、合計15戸（別途ＬＵＵＰの貸しスペースの収益有）
■現況：満室
■年間予定賃料注入：12,516,000円
■年間予定利回り（表面）：4.24%
物件概要
- 価格
- 2億9,500万円
- 予定利回り
- 4.24%
- 年間予定賃料収入
- 1,251万6,000円
- 建物面積
- 538.53m2
- 専有面積
- 18.00m2～115.50m2
- 土地面積
- 公簿145.81m2
私道負担面積11.44m2 - 間取り
- １R×12戸、店舗×3戸（別途LUUP貸しスペース有）
- 建物構造
- 鉄骨造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1989年3月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 東6.3m公道,北西3.3m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 378％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 形状は不整形です。
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2026年1月8日現在 - 物件番号
- C2725Y850
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：1月30日 次回更新予定日：2月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）