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エスライズ新大阪フロント
エスライズ新大阪フロント
2,060万円
予定利回り: 4.13%年間予定賃料収入： 85万2,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件
◆現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます。
◆立地の良さが魅力！安定した賃貸需要が見込めるエリア。
◆単身者に人気の間取りで、空室リスクを抑えた運用が可能。
◆管理体制良好で、遠方のオーナー様も安心してお持ちいただけます。
◆初めての不動産投資にもおすすめのワンルームタイプ。
◆将来的な資産価値の維持にも期待できる好立地物件。
◆駅徒歩圏内で利便性抜群、安定した入居ニーズを確保。
◆築年数に対しても管理状況が良く、長期保有にも適しています。
◆手間の少ない運用で、収益性と安心感を両立。
◆都心部中心に安定した需要が見込める資産形成向け物件。
月額賃料：71,000円
年間収入：852,000円
表面利回り：4.13％
◆現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます。
◆立地の良さが魅力！安定した賃貸需要が見込めるエリア。
◆単身者に人気の間取りで、空室リスクを抑えた運用が可能。
◆管理体制良好で、遠方のオーナー様も安心してお持ちいただけます。
◆初めての不動産投資にもおすすめのワンルームタイプ。
◆将来的な資産価値の維持にも期待できる好立地物件。
◆駅徒歩圏内で利便性抜群、安定した入居ニーズを確保。
◆築年数に対しても管理状況が良く、長期保有にも適しています。
◆手間の少ない運用で、収益性と安心感を両立。
◆都心部中心に安定した需要が見込める資産形成向け物件。
月額賃料：71,000円
年間収入：852,000円
表面利回り：4.13％
物件概要
- 価格
- 2,060万円
- 予定利回り
- 4.13%
- 年間予定賃料収入
- 85万2,000円
- 建物名称
- エスライズ新大阪フロント
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.89m2
- バルコニー面積
- 4.98m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上15階
- 築年月
- 2016年1月
- 総戸数
- 120戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社エスライズ管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 4,270（円/月）
- 修繕積立金
- 3,940（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年6月28日現在】
・修繕積立金について、値上げを検討中ですが、具体的な時期・金額は未定です。（2026年6月12日時点）
・敷金返還金：62,000円（関西方式） - 物件番号
- C2725X566
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更新日：8月11日 次回更新予定日：8月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）