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エスリード長堀タワー
エスリード長堀タワー
2,680万円
予定利回り: 3.87%年間予定賃料収入：103万9,560円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
■4路線4駅利用可能
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩8分
◇大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩11分
■26階建ての7階部分
■洋室部分に床暖房あり
■共用部分に宅配ボックスあり
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
【周辺施設】
・大阪市立中央小学校 約620m
・大阪市立上町中学校 約900m
・桃園幼稚園 約380m
・蓮美幼児学園まつやまちナーサリー 約240m
・ライフ空堀店 約310m
・ローソン松屋町駅前店 約180m
・大阪末吉橋郵便局 約240m
・桃園公園 約330m
・大阪市中央区役所 約900m
■4路線4駅利用可能
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩8分
◇大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩11分
■26階建ての7階部分
■洋室部分に床暖房あり
■共用部分に宅配ボックスあり
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
【周辺施設】
・大阪市立中央小学校 約620m
・大阪市立上町中学校 約900m
・桃園幼稚園 約380m
・蓮美幼児学園まつやまちナーサリー 約240m
・ライフ空堀店 約310m
・ローソン松屋町駅前店 約180m
・大阪末吉橋郵便局 約240m
・桃園公園 約330m
・大阪市中央区役所 約900m
物件概要
- 価格
- 2,680万円
- 予定利回り
- 3.87%
- 年間予定賃料収入
- 103万9,560円
- 建物名称
- エスリード長堀タワー
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯29.95m2
- バルコニー面積
- 5.27m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上26階
- 築年月
- 2011年1月
- 総戸数
- 270戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,300（円/月）
- 修繕積立金
- 6,250（円/月）
- その他費用
- 630（円/月）・内訳 : ホームセキュリティ費用
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況／2026年6月27日現在】 - 物件番号
- C27256506
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掲載物件に関して
更新日：7月22日 次回更新予定日：8月5日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）