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グランドメゾン上町台レジデンスタワー
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
1億2,000万円
予定利回り: 3.30%年間予定賃料収入:396万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
ペット可
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
■2駅3路線利用可能
Osaka Metro谷町線・中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩6分
■ペット飼育可(規約による制限あり)
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
【周辺施設】
・大阪市立南大江小学校 約200m
・大阪市立東中学校 約800m
・中央なにわ幼稚園 約200m
・ぴっころきっず谷町園 約210m
・CoDeli大阪常盤町店 約430m
・セブンイレブン大阪内久宝寺町4丁目店 約60m
・キリン堂谷町センター薬局 約610m
・大阪谷町四郵便局 約460m
・南大江公園 約140m
・大阪医療センター 約610m
・ドン・キホーテ法円坂店 約510m
・デイリーカナートイズミヤ法円坂店 約510m
・業務スーパー松屋町筋本町橋店 約570m
谷町筋と松屋町筋との間に立地するグランドメゾン上町台レジデンスタワーは、2020年10月に竣工した36階建ての免震構造高層タワーマンションです。上品なアースカラーを基調とした暖かみのある外観で、ガラス手摺りのバルコニーが光を受け、すっきりと空にそびえるシンボルタワー的な存在感があります。南側が一方通行の生活道路に面した南東角地にあり、向かい側にはコンビニエンスストアがあります。敷地に対して斜めに配置し、南西側に広々とした公開空地を設けています。石畳フロアが施され、さながら公園のような素敵な空間を提供しています。エントランスへのアプローチは石タイルフロア仕様で、ルーフポーチが施された高級感のあるファサードデザインです。エントランスロビーは大きな窓が特徴的な吹抜けとなっていて、高級感のある調度品を設えています。グランドメゾン上町台レジデンスタワーの総住戸数は287戸で、共用施設は大規模ならではのオーナーズラウンジやゲストルームなどがあり、上質な日常を送れます。ホテルライクな内廊下設計で、プライベート感があります。
■2駅3路線利用可能
Osaka Metro谷町線・中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩6分
■ペット飼育可(規約による制限あり)
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
【周辺施設】
・大阪市立南大江小学校 約200m
・大阪市立東中学校 約800m
・中央なにわ幼稚園 約200m
・ぴっころきっず谷町園 約210m
・CoDeli大阪常盤町店 約430m
・セブンイレブン大阪内久宝寺町4丁目店 約60m
・キリン堂谷町センター薬局 約610m
・大阪谷町四郵便局 約460m
・南大江公園 約140m
・大阪医療センター 約610m
・ドン・キホーテ法円坂店 約510m
・デイリーカナートイズミヤ法円坂店 約510m
・業務スーパー松屋町筋本町橋店 約570m
谷町筋と松屋町筋との間に立地するグランドメゾン上町台レジデンスタワーは、2020年10月に竣工した36階建ての免震構造高層タワーマンションです。上品なアースカラーを基調とした暖かみのある外観で、ガラス手摺りのバルコニーが光を受け、すっきりと空にそびえるシンボルタワー的な存在感があります。南側が一方通行の生活道路に面した南東角地にあり、向かい側にはコンビニエンスストアがあります。敷地に対して斜めに配置し、南西側に広々とした公開空地を設けています。石畳フロアが施され、さながら公園のような素敵な空間を提供しています。エントランスへのアプローチは石タイルフロア仕様で、ルーフポーチが施された高級感のあるファサードデザインです。エントランスロビーは大きな窓が特徴的な吹抜けとなっていて、高級感のある調度品を設えています。グランドメゾン上町台レジデンスタワーの総住戸数は287戸で、共用施設は大規模ならではのオーナーズラウンジやゲストルームなどがあり、上質な日常を送れます。ホテルライクな内廊下設計で、プライベート感があります。
物件概要
- 価格
- 1億2,000万円
- 予定利回り
- 3.30%
- 年間予定賃料収入
- 396万円
- 建物名称
- グランドメゾン上町台レジデンスタワー
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯69.16m2
- バルコニー面積
- 17.71m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 34階 / 地上36階 地下2階
- 築年月
- 2020年10月
- 総戸数
- 287戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 積水ハウスGMパートナーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,210(円/月)
- 修繕積立金
- 6,910(円/月)
- その他費用
- 2,255(円/月)・内訳 : インターネット利用料:1,980円、セキュリティーサービス料:275円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造 - 物件番号
- C27253A98
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:6月21日 次回更新予定日:7月5日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






