この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
パークホームズ千里中央
パークホームズ千里中央
8,380万円
予定利回り: 3.43%年間予定賃料収入：288万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
南東向き
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■2路線2駅利用可
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩4分
北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩6分
■専有面積93.18㎡の4LD・K
■12階建ての8階部分、南西・南東の角部屋
■引き回しバルコニー
■玄関にポーチあり（面積7.01㎡）
■カウンター付システムキッチン
■浄水機能付き一体型水栓
■リビング・ダイニングに床暖房
■浴室ミストサウナ機能あり
■2024年食洗器交換済み
■ペット飼育可（管理規約による制限あり）
■宅配ボックスあり
※和室は洋室に変更
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩4分
北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩6分
■専有面積93.18㎡の4LD・K
■12階建ての8階部分、南西・南東の角部屋
■引き回しバルコニー
■玄関にポーチあり（面積7.01㎡）
■カウンター付システムキッチン
■浄水機能付き一体型水栓
■リビング・ダイニングに床暖房
■浴室ミストサウナ機能あり
■2024年食洗器交換済み
■ペット飼育可（管理規約による制限あり）
■宅配ボックスあり
※和室は洋室に変更
物件概要
- 価格
- 8,380万円
- 予定利回り
- 3.43%
- 年間予定賃料収入
- 288万円
- 建物名称
- パークホームズ千里中央
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯93.18m2
- バルコニー面積
- 40.71m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上12階 地下1階
- 築年月
- 2013年2月
- 総戸数
- 193戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,200（円/月）
- 修繕積立金
- 15,840（円/月）
- その他費用
- 250（円/月）・内訳 : ガス漏れ警報器等更新積立金
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年6月14日現在】
※敷金返還金：230,000円(関西方式) - 物件番号
- C2724ZB94
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：9月22日 次回更新予定日：10月6日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）