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    北浜ミッドタワー（北浜ミッドタワー（外観））
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北浜ミッドタワー

北浜ミッドタワー

2億5,000万円（税込）
予定利回り: 2.64%年間予定賃料収入：660万円
マンション区分
大阪府大阪市中央区北浜２丁目（Googleマップ）
京阪本線「北浜」駅徒歩1分
専有面積：
96.47m2
築年月：
2019年1月
所在階数：
39階／地上43階 地下1階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

■オーナーチェンジ物件
◇表面利回り：2.64％
◇月額賃料：550,000円
◇年間賃料：6,600,000円
■4路線5駅利用可
◇Osaka　Metro堺筋線「北浜」駅　徒歩1分
◇京阪電鉄本線「北浜」駅　徒歩1分
◇Osaka　Metro御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩3分
◇京阪電鉄本線「淀屋橋」駅　徒歩3分
◇京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅　徒歩3分
■２０１９年１月建築
■総戸数３１１戸、免震構造タワーマンション
■専有面積：96.47㎡の2LDK
■ペット飼育可（規約による制限有）
■共用施設
１階：コンシェルジュ
１階：ペットルーム
５階：ゲストルーム
５階：集会室
２０階：ビューラウンジ
■室内仕様・設備
・食洗器
・床暖房（LDK）
・浴室暖房乾燥
・２４時間換気
・ディスポーザー
・温水洗浄便座
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール　０１２０－９９１－９３０）

【周辺施設】
・大阪市立開平小学校　約340m
・大阪市立愛珠幼稚園　約460m
・ファミリーマート北浜二丁目店　約120m
・北浜郵便局　約230m
・中之島公園　約170m
・THE KITAHAMA PLAZA　約340m

物件概要

価格
2億5,000万円（税込）
交通
京阪本線「北浜」駅徒歩1分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分
所在地
大阪府大阪市中央区北浜２丁目Googleマップ
予定利回り
2.64%
年間予定賃料収入
660万円
建物名称
北浜ミッドタワー
間取り
2LDK
専有面積
壁芯96.47m2
バルコニー面積
20.01m2
向き
北
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
39階 / 地上43階 地下1階
築年月
2019年1月
総戸数
311戸
土地権利
所有権
管理会社
京阪カインド / 全部委託
管理員の勤務形態
常勤
管理費
23,640（円/月）
修繕積立金
9,650（円/月）
その他費用
1,870（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,870円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
【賃貸状況：2024年8月3日現在】
構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造
物件番号
C27248119

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更新日：6月18日 次回更新予定日：7月2日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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