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    パラドール西院・パートⅠ(パラドール西院・パートⅠ)
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パラドール西院・パートⅠ

パラドール西院・パートⅠ

430万円
予定利回り: 10.88%
年間予定賃料収入: 46万8,000円
マンション区分NEW 10/25
専有面積:
21.37m2
築年月:
1988年1月
所在階数:
2階/地上7階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◆2路線2駅利用可能
 阪急京都線「西京極」駅 徒歩15分
 京福嵐山本線「山ノ上」駅 徒歩14分

<おすすめポイント>
イオン京都西店まで440m、ファミリーマートまで230m、
イオンモール京都五条店まで830mと、
近隣の商業施設が充実しています。

また、京都外国語大学まで580m、
京都光華女子大学まで630mなので、
ワンルームマンションを利用される方が多く予想される地域です。
◆賃料条件(月額)
賃料:金41,000円
共益費:金6,000円

◆年間予定賃料収入
(年間賃料)
金540,000円

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※現状年間予定賃料収入には、賃料の他に共益費が含まれております。
※弊社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※保証金の返還は関西方式です。

物件概要

価格
430万円
予定利回り
10.88%
年間予定賃料収入
46万8,000円
建物名称
パラドール西院・パートⅠ
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯21.37m2
バルコニー面積
3.05m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上7階
築年月
1988年1月
総戸数
60戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社今井建設・東洋警備保障株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,000(円/月)
修繕積立金
500(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 準住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況:2026年10月25日現在】
物件番号
C2626X321

担当店舗

  • 投資事業P.T.
    売買
    投資事業P.T.
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    佐久間(さくま)
    • 宅建
    • 2級FP

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更新日:11月5日 次回更新予定日:11月19日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)