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パラドール西院・パートⅠ
パラドール西院・パートⅠ
430万円
予定利回り: 10.88%年間予定賃料収入: 46万8,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
南向き
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
◆2路線2駅利用可能
阪急京都線「西京極」駅 徒歩15分
京福嵐山本線「山ノ上」駅 徒歩14分
<おすすめポイント>
イオン京都西店まで440m、ファミリーマートまで230m、
イオンモール京都五条店まで830mと、
近隣の商業施設が充実しています。
また、京都外国語大学まで580m、
京都光華女子大学まで630mなので、
ワンルームマンションを利用される方が多く予想される地域です。
◆賃料条件(月額)
賃料:金41,000円
共益費:金6,000円
◆年間予定賃料収入
(年間賃料)
金540,000円
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※現状年間予定賃料収入には、賃料の他に共益費が含まれております。
※弊社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※保証金の返還は関西方式です。
阪急京都線「西京極」駅 徒歩15分
京福嵐山本線「山ノ上」駅 徒歩14分
<おすすめポイント>
イオン京都西店まで440m、ファミリーマートまで230m、
イオンモール京都五条店まで830mと、
近隣の商業施設が充実しています。
また、京都外国語大学まで580m、
京都光華女子大学まで630mなので、
ワンルームマンションを利用される方が多く予想される地域です。
◆賃料条件(月額)
賃料:金41,000円
共益費:金6,000円
◆年間予定賃料収入
(年間賃料)
金540,000円
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※現状年間予定賃料収入には、賃料の他に共益費が含まれております。
※弊社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※保証金の返還は関西方式です。
物件概要
- 価格
- 430万円
- 予定利回り
- 10.88%
- 年間予定賃料収入
- 46万8,000円
- 建物名称
- パラドール西院・パートⅠ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯21.37m2
- バルコニー面積
- 3.05m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 1988年1月
- 総戸数
- 60戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社今井建設・東洋警備保障株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000(円/月)
- 修繕積立金
- 500(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況:2026年10月25日現在】 - 物件番号
- C2626X321
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:11月5日 次回更新予定日:11月19日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






