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ファーストフィオーレ京都西京極
ファーストフィオーレ京都西京極
2,480万円
予定利回り: 4.35%年間予定賃料収入：108万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
築10年以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
・交通：阪急京都本線 西京極駅徒歩11分
：阪急嵐山線 上桂駅徒歩21分
：阪急京都本線 桂駅徒歩28分
・建築年月：令和2年2月
・専有面積：31.50㎡
・階層と所在階：7階建て4階部分
・構造：鉄筋コンクリート造
・現況：賃貸中
：阪急嵐山線 上桂駅徒歩21分
：阪急京都本線 桂駅徒歩28分
・建築年月：令和2年2月
・専有面積：31.50㎡
・階層と所在階：7階建て4階部分
・構造：鉄筋コンクリート造
・現況：賃貸中
物件概要
- 価格
- 2,480万円
- 予定利回り
- 4.35%
- 年間予定賃料収入
- 108万円
- 建物名称
- ファーストフィオーレ京都西京極
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯31.50m2
- バルコニー面積
- 5.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 2020年2月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ファーストステージディベロップメント / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,395（円/月）
- 修繕積立金
- 2,520（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年10月22日現在】
管積変更予定有り：変更時等詳細未定
マスターリース賃料：90,000円(月額)
※現マスターリース契約の引継ぎが条件です
地番：36 - 物件番号
- C2626X034
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：11月3日 次回更新予定日：11月17日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）