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    コスモ桃山（コスモ桃山）
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コスモ桃山

コスモ桃山

1,080万円
予定利回り: 9.33%年間予定賃料収入：100万8,000円
マンション区分NEW 6/28
京都府京都市伏見区豊後橋町（Googleマップ）
京阪宇治線「観月橋」駅徒歩1分
専有面積：
60.44m2
築年月：
1989年4月
所在階数：
7階／地上7階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

～京阪宇治線「観月橋」駅　徒歩1分の立地です～

◆オーナーチェンジ物件（表面利回り：約9.3％）

◆４路線４駅利用可能！
　・京阪宇治線「観月橋」駅　徒歩1分
　・JR奈良線「桃山」駅　徒歩10分
　・近鉄京都線「桃山御陵前」駅　徒歩10分
　・京阪本線「伏見桃山」駅　徒歩10分

◆最上階

◆南東・北東・南西の三方角部屋

◆エントランスはオートロック付きのマンションです

◆駅まで平坦！

◆近くには宇治川が流れており、自然豊かな環境です

◆近隣の周辺施設が充実しております。
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：西（にし）までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－９３５－２２３）

物件概要

価格
1,080万円
交通
京阪宇治線「観月橋」駅徒歩1分
奈良線「桃山」駅徒歩10分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩10分
所在地
京都府京都市伏見区豊後橋町Googleマップ
予定利回り
9.33%
年間予定賃料収入
100万8,000円
建物名称
コスモ桃山
間取り
3LDK
専有面積
壁芯60.44m2
バルコニー面積
8.14m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上7階
築年月
1989年4月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,930（円/月）
修繕積立金
14,600（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C26266366

担当店舗

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更新日：7月7日 次回更新予定日：7月21日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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