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ローレルコート京都御所東
ローレルコート京都御所東
8,300万円
予定利回り: 2.60%年間予定賃料収入：216万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～ローレルコート京都御所東～
鴨川の潤いと京都御苑の緑を身近に感じる、由緒正しき気高きロケーション。
【オーナーチェンジ】
◆年間想定賃料：2,160,000円
◆表面利回り：2.60％
投資用且つ将来のセカンドハウスとしてご活用いただけます。
【おすすめポイント】
◆令和5年2月築
◆コンシェルジュサービス付き
◆3駅2路線利用可
・京阪電鉄鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩9分
・京阪電鉄鴨東線 「出町柳」駅 徒歩13分
・叡山電鉄叡山本 「出町柳」駅 徒歩16分
◆南向きバルコニー／2階部分
◆1LDK＋DEN／専有面積56.50㎡
◆システム収納有り
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
鴨川の潤いと京都御苑の緑を身近に感じる、由緒正しき気高きロケーション。
【オーナーチェンジ】
◆年間想定賃料：2,160,000円
◆表面利回り：2.60％
投資用且つ将来のセカンドハウスとしてご活用いただけます。
【おすすめポイント】
◆令和5年2月築
◆コンシェルジュサービス付き
◆3駅2路線利用可
・京阪電鉄鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩9分
・京阪電鉄鴨東線 「出町柳」駅 徒歩13分
・叡山電鉄叡山本 「出町柳」駅 徒歩16分
◆南向きバルコニー／2階部分
◆1LDK＋DEN／専有面積56.50㎡
◆システム収納有り
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
物件概要
- 価格
- 8,300万円
- 予定利回り
- 2.60%
- 年間予定賃料収入
- 216万円
- 建物名称
- ローレルコート京都御所東
- 間取り
- 1LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯56.50m2
- バルコニー面積
- 4.37m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 2023年2月
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,960（円/月）
- 修繕積立金
- 5,080（円/月）
- その他費用
- 3,080（円/月）・内訳 : ホームセキュリティ990円インターネットサービス利用料1540円プロバイダサービス利用料440円マンションサイト110円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年7月10日現在】
自治会費；1住戸につき年2,100円負担があり
敷金返還債務180,000円(関西方式) - 物件番号
- C26266329
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：7月15日 次回更新予定日：7月29日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）