～朝日プラザ伏見桂川～
表面利回り7.45％のオーナーチェンジ物件です。

◇◆立地おすすめポイント◆◇
・東海道本線　「桂川」駅　バス乗車16分 　停歩3分
・近隣には戸建てや田畑の建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しています
・本物件南側には久我本町第二児童公園が隣接しております。

◆2024年10月に大規模修繕工事完了の為、外装・共用部が新装されております。

◆オーナーチェンジ：利回り7.45％の物件です。
　月額賃料　　　　： 82,000円（共益費込み）
　年間賃料総額　： 984,000円（共益費込み）

◇◆建物拘りポイント◆◇
・西向き56.26㎡、バルコニー面積9.86㎡の住戸
・３LD・Kのファミリータイプの間取り
・鉄骨・鉄筋コンクリート造　地上12階の10階部分の住戸
・平成2年10月建築
・重厚感のあるレンガ調タイル貼りの外観で高級感を演出しています。
・分譲駐車場付き（駐車場管理費月額2,000円）の住戸の為、お車を所有のお客様にもご対応可能です。
・総戸数203住戸のビックコミュニティのマンション
・株式会社長谷工コーポレーション施工のマンション
◇◆ライフインフォーメーション◆◇

・ローソンストア久我石原店・・・約350ｍ
・ファミリーマート久世東土川町店・・・約1000ｍ
・ファミリーマート久我石原店・・・約500ｍ
・久我本町第二児童公園・・・約50ｍ
・久我石原児童公園・・・約300ｍ

お問い合わせはお気軽に、京都四条センター　内牧（うちまき）までご連絡ください。

０８００－８８８－１０９８