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京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町
京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町
6,480万円（税込）
予定利回り: 7.77%年間予定賃料収入：504万552円この物件の特徴
角地
おすすめポイント
●満室賃貸中の1棟アパート。桂川駅・西大路駅の2駅利用可。
●表面利回り7.77％、年収入約504万円で運用しやすい一棟です。
●賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が見込めます
●想定年間収入504万0552円、表面利回り7.77％で収支を組み立てやすいです
●桂川駅徒歩22分、西大路駅徒歩24分の2駅が使えて入居者の選択肢が広がります
※店子様の基本属性は周辺企業お勤めの方、桂川イオンお勤めの方、近隣大学に通う学生様等
●1棟アパートなので、部屋ごとの空室が出ても収入が一気にゼロになりにくいです
●専属専任媒介のため、窓口を一本化して手続きや確認をスムーズに進められます
●1989年2月建築 一棟アパート
●現在、全室賃貸中/投資用物件
●土地面積 (公簿)：108.79㎡
●建物面積 (公簿)：231.32㎡
●間取り、1K 9部屋＋事務所 部屋：計10室
●担当：東急リバブル(株)都島センター 野口
●表面利回り7.77％、年収入約504万円で運用しやすい一棟です。
●賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が見込めます
●想定年間収入504万0552円、表面利回り7.77％で収支を組み立てやすいです
●桂川駅徒歩22分、西大路駅徒歩24分の2駅が使えて入居者の選択肢が広がります
※店子様の基本属性は周辺企業お勤めの方、桂川イオンお勤めの方、近隣大学に通う学生様等
●1棟アパートなので、部屋ごとの空室が出ても収入が一気にゼロになりにくいです
●専属専任媒介のため、窓口を一本化して手続きや確認をスムーズに進められます
●1989年2月建築 一棟アパート
●現在、全室賃貸中/投資用物件
●土地面積 (公簿)：108.79㎡
●建物面積 (公簿)：231.32㎡
●間取り、1K 9部屋＋事務所 部屋：計10室
●担当：東急リバブル(株)都島センター 野口
物件概要
- 価格
- 6,480万円（税込）
- 予定利回り
- 7.77%
- 年間予定賃料収入
- 504万552円
- 建物面積
- 231.32m2
- 専有面積
- 21.00m2～57.41m2
- 土地面積
- 公簿108.79m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1989年2月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北6.0m公道,東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数10戸のうち1戸は住戸以外。
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2026年5月16日現在
角地緩和 - 物件番号
- C26265115
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：6月18日 次回更新予定日：7月2日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）