～中京区山崎町　1棟収益～


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　　対象不動産おすすめポイント
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◆京都市内の主要な商業・観光エリアである「三条・河原町」圏内に位置する一棟ビルです 。
◆高瀬川に近接した、利便性の高い商業地域内の立地です 。
◆店舗1戸が賃貸中（2026年4月30日時点）のオーナーチェンジ物件です 。
◆鉄骨造3階建て、延床面積122.68㎡（公簿）の規模を有しています 。
◆北側（幅員約4.2m）と東側（幅員約7.4m）の二面道路に接しており、視認性が確保されています 。
◆3沿線3駅利用可能な交通アクセス
・京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅 徒歩5分
・京阪本線「三条」駅 徒歩5分
・阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩6分
◆年間予定賃料収入 約876万円、現況利回り 4.38%
（※利回りは、公租公課・共益費等の維持管理費を控除する前の単純利回りです。将来の賃料収入を保証するものではありません 。
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