この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
レックス伏見東
レックス伏見東
2,480万円
予定利回り: 5.32%年間予定賃料収入：132万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
レックス伏見東 6階 オーナーチェンジ物件
醍醐駅まで徒歩約5分
京都外環状線から奥まったエリアの中、近隣には戸建てやマンションの建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しています。
1991年11月の地上7階建てで、総戸数は46戸。
アースカラーのタイル貼りの外観、敷地内には緑豊かな植栽に駐車場や駐輪場、お子様の遊び場になるプレイロットを設置。
エントランスのセキュリティにはオートロックが安心の対応をしてくれます。
希少価値の高いルーフバルコニー付の4LDKタイプの間取りです。
年間予定賃料収入：1,320,000円
醍醐駅まで徒歩約5分
京都外環状線から奥まったエリアの中、近隣には戸建てやマンションの建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しています。
1991年11月の地上7階建てで、総戸数は46戸。
アースカラーのタイル貼りの外観、敷地内には緑豊かな植栽に駐車場や駐輪場、お子様の遊び場になるプレイロットを設置。
エントランスのセキュリティにはオートロックが安心の対応をしてくれます。
希少価値の高いルーフバルコニー付の4LDKタイプの間取りです。
年間予定賃料収入：1,320,000円
物件概要
- 価格
- 2,480万円
- 交通
- 予定利回り
- 5.32%
- 年間予定賃料収入
- 132万円
- 建物名称
- レックス伏見東
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯85.29m2
- バルコニー面積
- 11.96m2
- ルーフバルコニー
- 43.29m2、1,430円/月
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 1991年11月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,610（円/月）
- 修繕積立金
- 15,690（円/月）
- その他費用
- 1,430（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー（43.29㎡）使用料：1430円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況/2026年3月28日】 - 物件番号
- C26245171
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
マンションライブラリーレックス伏見東の棟情報を見る
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：6月18日 次回更新予定日：7月2日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）