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滋賀県大津市木の岡町
滋賀県大津市木の岡町
1億2,000万円
予定利回り: 5.49%年間予定賃料収入：659万7,000円この物件の特徴
角地
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
◇JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩 約17分
◇住居：8戸 /駐車場：７区画
◇敷地から琵琶湖の眺望が望めます。
◇サブリース契約中
(契約期間2025年1月1日から2045年4月30日)※継承条件
◇太陽光発電設備あり(17.8kw)※承継必修、別途売電収入有
◇検証済証：有
◇対象不動産南西側隣地の駐車場は売主親族の所有であり、
賃借人の一部は当該駐車場を利用中ですが、当該賃借権は基本的に継承不可です。
◇住居：8戸 /駐車場：７区画
◇敷地から琵琶湖の眺望が望めます。
◇サブリース契約中
(契約期間2025年1月1日から2045年4月30日)※継承条件
◇太陽光発電設備あり(17.8kw)※承継必修、別途売電収入有
◇検証済証：有
◇対象不動産南西側隣地の駐車場は売主親族の所有であり、
賃借人の一部は当該駐車場を利用中ですが、当該賃借権は基本的に継承不可です。
物件概要
- 価格
- 1億2,000万円
- 予定利回り
- 5.49%
- 年間予定賃料収入
- 659万7,000円
- 建物面積
- 514.36m2
- 専有面積
- 59.43m2～66.97m2
- 土地面積
- 公簿720.66m2
- 間取り
- 2LDK
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2015年4月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西6.0m公道,北6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
- 物件番号
- C25266004
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）