■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

犬山市　メゾンクレイドル　1棟収益アパート

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2001年9月築の軽量鉄骨造2階建
・土地面積：618.17㎡（186.99坪）
・建物面積：213.12㎡（64.46坪）
・間取り：3DK×4戸
・駐車場スペース全11台・駐輪スペースあり
・居室4戸/4戸　駐車場8台/11台　稼働中（2026年11月現在）
・現況表面利回り：9.14％　現況年間収入：2,973,600円
・満室想定表面利回り：9.43％　満室想定年間収入：3,066,000円


┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名鉄広見線「富岡前」駅まで徒歩10分の物件です。

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現地は通り入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

┏□　道路・方位等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・対象不動産は土地間口約20.2ｍ、東側幅員約4.7ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
ファミリーマート　犬山塔野地店・・・393m（約5分）
医療法人桜桂会犬山病院・・・1097m（約14分）
コープあいちいぬやま・・・1654m（約21分）
ヘルスバンク五郎丸店・・・1221ｍ（約16分）
犬山市立城東子ども未来園・・・910m（約12分）
光明第二幼稚園・・・1535m（約20分）
犬山市立城東小学校・・・1129m（約15分）
犬山市立城東中学校・・・1140m（約16分）