【オーナーチェンジ】名駅徒歩圏×人気のエリア「那古野」！稼働実績と資産性を兼ね備えた物件です。


【即収益化】 現在賃貸中につき、購入直後から安定した賃料収入が得られるオーナーチェンジ物件です。

【抜群のアクセス】 地下鉄「丸の内」駅徒歩7分、「国際センター」駅、「名古屋」駅も徒歩圏のマルチアクセス。

【人気の那古野エリア】 レトロな街並みと感度の高いカフェ・ショップが点在する、賃貸需要・資産性の高い注目ロケーション。

【高い稼働率・低空室リスク】 名駅周辺で働くビジネスパーソン等からの需要が堅調で、長期的な安定運用が期待できます。

「名駅徒歩圏」による堅調な賃貸需要
地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅をはじめ、「国際センター」駅や「名古屋」駅へも徒歩でアクセス可能な圧倒的ロケーション。オフィス街や名駅周辺へ通勤する単身者・ビジネスパーソンからのニーズが高く、高稼働・低空室リスクの運用が目指せます。
「那古野」ブランドがもたらす資産価値
歴史ある街並み（四間道・円頓寺商店街）と洗練された飲食店が融合する、名古屋市内でも特に感度の高い人気エリアです。名駅エリアの発展による波及効果も期待でき、中長期的な資産価値の維持・向上が見込めるアセットです。


物件周辺は「名古屋モゾ ワンダーシティ」や名駅周辺の大型商業施設（タカシマヤ・ミッドランドスクエア等）も普段使いできる、生活利便性とトレンド感が高度に融合した魅力的な環境です。休日には円頓寺商店街のイベントや四間道のグルメ散策など、入居者様にとって「住む楽しみ」が尽きないロケーションが長期入居（定着率）を後押しします。

さらに、将来的な名駅再開発やリニア中央新幹線の開業に伴う周辺エリアの更なる活性化も追い風となり、賃料の下落リスクを抑えた堅実なアセットマネジメントが期待可能。都心近接の利便性と豊かな住環境を兼ね備えた本物件で、安定感のある不動産投資をご検討ください。