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    プレサンス鶴舞ファースト(プレサンス鶴舞ファースト(外観))
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プレサンス鶴舞ファースト

プレサンス鶴舞ファースト

1,820万円
予定利回り: 4.68%
年間予定賃料収入: 85万2,000円
マンション区分
専有面積:
22.80m2
築年月:
2021年8月
所在階数:
15階/地上15階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

~都心の利便性と緑豊かな憩いが調和する、上質な都市型レジデンス~

「鶴舞」駅へ徒歩6分、「上前津」駅へ徒歩7分という2駅3路線を自在に使いこなせる好立地に誕生した本物件。栄や名駅エリアへもスムーズにアクセスでき、通勤・通学はもちろん休日のショッピングにも抜群の軽快さを誇ります。周辺にはスーパーやコンビニが揃い日常の買い物に困らないほか、緑豊かな鶴舞公園や図書館も徒歩圏内で、穏やかなオフタイムを過ごせる住環境です。

洗練されたタイル貼りの外観とホテルライクなエントランスが住まう誇りを演出。居室には独立洗面台や浴室乾燥機、2口コンロ付きシステムキッチンなど、都市生活を快適に支えるハイグレードな設備を凝縮しています。


・主な設備:オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、敷地内ゴミ置場、Wi-Fi無料、浴室換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、2口ガスコンロシステムキッチン、独立洗面台
【ライフインフォメーション】
■ 商業施設・コンビニ・ドラッグストア
・ローソン 中区千代田三丁目店:徒歩2分(約130m)
・セブン-イレブン 名古屋千代田3丁目店:徒歩3分(約210m)
・スギ薬局 上前津店:徒歩8分(約600m)
・バロー 新栄店:徒歩9分(約700m)
・マックスバリュ 千代田店:徒歩10分(約750m)
・大須商店街:徒歩10分(約800m)

■ 公共・医療・レジャー施設
・名古屋千代田郵便局:徒歩3分(約240m)
・中警察署:徒歩5分(約400m)
・鶴舞公園・名古屋市鶴舞中央図書館:徒歩8分(約600m)
・名古屋大学医学部附属病院:徒歩9分(約700m)

物件概要

価格
1,820万円
予定利回り
4.68%
年間予定賃料収入
85万2,000円
建物名称
プレサンス鶴舞ファースト
間取り
1K
専有面積
壁芯22.80m2
バルコニー面積
3.99m2
向き
北
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
15階 / 地上15階
築年月
2021年8月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
5,810(円/月)
修繕積立金
1,370(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C23268417

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掲載物件に関して

更新日:11月14日 次回更新予定日:11月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)