◆ 収益性とアクセスの良さを兼ね備えた注目の投資用物件
本物件は、リニア中央新幹線の開通に向けて再開発が進む日本有数のターミナル「名古屋」駅へ徒歩圏内という
圧倒的な好立地に位置する分譲賃貸マンションです。表面利回り8.1%という優れた収益性を実現しており、
インカムゲインを重視する不動産投資家の方や、手頃な価格帯からスタートしたい投資初心者の方に最適な提案となります。

◆ 堅実な賃貸需要を支える3つのポイント
「名古屋」駅・「太閤通」駅の2駅利用可能な好アクセス
JR・地下鉄各線が乗り入れる「名古屋」駅まで徒歩約7分、地下鉄桜通線「太閤通」駅まで徒歩約5?6分と、
通勤・通学の利便性が抜群です。周辺にはオフィスビルや商業施設、専門学校が集積しており、
年間を通じて単身者の賃貸ニーズが途切れません。
スケールメリットを活かした188戸の大型分譲マンション
総戸数188戸のスケールを誇る鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）12階建て。管理体制が整っており、
共用部の維持・管理が行き届いている点も入居者に選ばれやすい理由です。退去が発生した際も、
需要の高い単身向け間取り（ワンルーム）のためスピーディーな再募集・リーシングが期待できます。

名駅エリアの将来性と資産性
名古屋駅西口（太閤通口）エリアは、再開発による利便性向上や街並みの整備が進む注目エリアです。高い利回りを享受しながら、
中長期的にも需要が崩れにくい安定した資産としてポートフォリオに組み込めます。