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愛知県名古屋市中村区亀島２丁目
愛知県名古屋市中村区亀島２丁目
7億2,000万円（税込）
予定利回り: 4.45%年間予定賃料収入：3,204万1,200円- 建物面積：
- 1182.32m2
- 土地面積：
- 332.17m2
- 築年月：
- 2026年3月
- 建物構造：
- 鉄筋コンクリート造 5階
この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
■□□■ LUORE（ルオーレ）名古屋駅NORTH、名古屋市中村区亀島２丁目 ■□□■
・地下鉄東山線『亀島』駅徒歩４分
・2026年3月築の建物
・鉄筋コンクリート造5階建、エレベーターあり
・総戸数３１戸（間取り：１LDK×２６戸、１R×５戸）
・専有面積：２５．１０㎡～２９．７０㎡
・土地面積：３３２．１７㎡（１００．４８坪） →事業用資産の買換え特例が利用可能
・駐車場：３台分有り、ほかに敷地外２台
＜設備＞
・オートロック
・宅配BOX
・防犯カメラ（スマホ・パソコンで映像が確認できます）
・各住戸に10Gbps光回線を敷設
・L４５等級フローリング
・LED照明備え付け
・浴室暖房乾燥機
・システムキッチン
・温水洗浄便座
・カラーモニター付インターフォン
・地下鉄東山線『亀島』駅徒歩４分
・2026年3月築の建物
・鉄筋コンクリート造5階建、エレベーターあり
・総戸数３１戸（間取り：１LDK×２６戸、１R×５戸）
・専有面積：２５．１０㎡～２９．７０㎡
・土地面積：３３２．１７㎡（１００．４８坪） →事業用資産の買換え特例が利用可能
・駐車場：３台分有り、ほかに敷地外２台
＜設備＞
・オートロック
・宅配BOX
・防犯カメラ（スマホ・パソコンで映像が確認できます）
・各住戸に10Gbps光回線を敷設
・L４５等級フローリング
・LED照明備え付け
・浴室暖房乾燥機
・システムキッチン
・温水洗浄便座
・カラーモニター付インターフォン
物件概要
- 価格
- 7億2,000万円（税込）
- 交通
- 予定利回り
- 4.45%
- 年間予定賃料収入
- 3,204万1,200円
- 建物面積
- 1182.32m2
- 専有面積
- 25.10m2～29.70m2
- 土地面積
- 公簿332.17m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2026年3月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 南5.4m公道,北3.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C23267438
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：9月9日 次回更新予定日：9月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）