□　オーナーチェンジ物件
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〇月間賃料収入 21,500円
〇年間賃料収入 328,800円
〇表面利回り　　 13,70%　
〇実質利回り　 6,93%
〇サブリース契約中

┏□　アクセス　
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・【名古屋市営地下鉄鶴舞】線【荒畑】駅まで徒歩9分、【名古屋市営地下鉄桜通】線【桜山】駅まで徒歩13分と2駅の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┏□　お部屋情報
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・4階建ての1階
・壁芯16.92㎡/ワンルームタイプの南向きの住戸
・南向きのテラス付き
・平成2年5月築の【株式会社奥村組】施工、【(株)マルコー】旧分譲のマンションです。

┏□　ライフインフォメーション
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・三河屋 御器所松風店　徒歩5分(約390m)
・マックスバリュ 瑞穂桜山店　徒歩13分(約1,000m)
・スギドラック 御器所西店　徒歩2分(約135m)
・セブンイレブン 名古屋御器所南店　徒歩1分(約80m)
・ファミリーマート 昭和広見二丁目店　徒歩7分(約520m)
・ファミリーマート 昭和台町店　徒歩7分(約540m)

■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです

お気軽に担当「安藤」(080-7141-5081)までお問い合わせください。