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プレサンス桜通ベルノ
プレサンス桜通ベルノ
1,850万円
予定利回り: 4.31%年間予定賃料収入： 79万8,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
角部屋
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
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プレサンス桜通ベルノ 6階
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◆賃貸状況（オーナーチェンジ）◆
・現況：賃貸中 ・月額予定賃料：66,500円
・年間予定賃料収入：798,000円
・表面利回り：4..31％
（2026年7月20日現在）
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・桜通線【車道駅】まで徒歩7分
・桜通線【高岳駅】まで徒歩8分
・東山線【新栄町駅】まで徒歩9分
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●平成3１年1月築
●専有面積24.19㎡
●ペット飼育可（規約による制限あり）
●宅配ボックスあり
プレサンス桜通ベルノ 6階
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◆賃貸状況（オーナーチェンジ）◆
・現況：賃貸中 ・月額予定賃料：66,500円
・年間予定賃料収入：798,000円
・表面利回り：4..31％
（2026年7月20日現在）
┃▼アクセス
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・桜通線【車道駅】まで徒歩7分
・桜通線【高岳駅】まで徒歩8分
・東山線【新栄町駅】まで徒歩9分
┃▼物件の特徴
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●平成3１年1月築
●専有面積24.19㎡
●ペット飼育可（規約による制限あり）
●宅配ボックスあり
物件概要
- 価格
- 1,850万円
- 交通
- 予定利回り
- 4.31%
- 年間予定賃料収入
- 79万8,000円
- 建物名称
- プレサンス桜通ベルノ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯24.19m2
- バルコニー面積
- 3.36m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上14階
- 築年月
- 2019年1月
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,990（円/月）
- 修繕積立金
- 2,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23266273
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：7月22日 次回更新予定日：8月5日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）