◆名古屋市営地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩23分
◆土地面積250.17㎡（約75.67坪）
◆建物面積384.10㎡（約116.19坪）
◆鉄骨造3階建　平成9年7月築
◆修繕履歴有り
　 (2025年3月：外壁塗装、屋上・各バルコニー防水工事　2023年：シロアリ駆除）
◆角地×整形地

◆8世帯中6世帯入居中（2026年5月現在）
◆敷地内に各住戸1台分の駐車場あり
◆間取りタイプ1LDK×4部屋、2LDK×4部屋
◆満室想定年間収入6,375,360円（満室想定表面利回り約8．52％）
◆現況年間収入4,784,160円（現況表面利回り約6．39％）

【周辺環境】
◆ファミリーマート 天白島田店まで約160ｍ（徒歩3分）
◆コノミヤ 菅田店まで約650m（徒歩9分）
◆Ｖ・drug 島田橋店まで約90m（徒歩2分）
【注意事項】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前）のものです。
⑤オーナーチエンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。

資料請求やご質問等、詳細は担当の大角までお気軽にお問合せください（フリーコール0800-222-7109）