この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
愛知県長久手市平池
愛知県長久手市平池
2億2,800万円（税込）
予定利回り: 6.50%年間予定賃料収入：1,482万9,600円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
＜一棟レジ オーナーチェンジ物件＞
■□□■地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分 RC造4階建マンション ■□□■
・「藤が丘」駅まで徒歩9分
・1984年1月築
・RC造4階建の一棟レジ
・総戸数24戸（１K×24戸）
・専有面積：24.00㎡～30.00㎡
・土地面積：460.70㎡（139.36坪）
・大規模修繕工事実施済み（屋上防水・外壁塗装）※2024年11月実施
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【賃貸状況】
・24室のうち24賃貸中（2026年4月1日現在）
・現況年間収入：14,829,600円
・年間満室予定賃料収入：14,829,600円
・満室想定利回り：6.50％
■□□■地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分 RC造4階建マンション ■□□■
・「藤が丘」駅まで徒歩9分
・1984年1月築
・RC造4階建の一棟レジ
・総戸数24戸（１K×24戸）
・専有面積：24.00㎡～30.00㎡
・土地面積：460.70㎡（139.36坪）
・大規模修繕工事実施済み（屋上防水・外壁塗装）※2024年11月実施
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【賃貸状況】
・24室のうち24賃貸中（2026年4月1日現在）
・現況年間収入：14,829,600円
・年間満室予定賃料収入：14,829,600円
・満室想定利回り：6.50％
物件概要
- 価格
- 2億2,800万円（税込）
- 交通
- 予定利回り
- 6.50%
- 年間予定賃料収入
- 1,482万9,600円
- 建物面積
- 649.44m2
- 専有面積
- 24.00m2～30.00m2
- 土地面積
- 公簿460.70m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1984年1月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
地番：302 - 物件番号
- C23264178
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：4月16日 次回更新予定日：4月30日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）