シティタワー丸の内

シティタワー丸の内

3,580万円
予定利回り: 4.52%
年間予定賃料収入:162万円
マンション区分NEW 7/6
専有面積
39.61m2
築年月
2021年1月
所在階数
13階/地上19階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

「シティタワー丸の内13階」

分譲会社:住友不動産(株)

RC造地下1階付19階建

総戸数:108戸

現行賃料: 135,000円/月

表面利回り: 約4.52%

「名古屋」駅から直線でわずか約1.2kmの距離にありながら、
「名古屋」駅周辺と比べて標高の高い、標高約10.1mの高台に
立地しています。さらに、現地は古くから安定した地盤として知られる
名古屋台地にあり、地震などの災害にも強い地盤となっています。

広がりのある住空間を創出するアウトフレーム設計。

来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化。ダブルオートロックシステム。

留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス (着荷表示機能付)。

時間を気にせず24時間ゴミ出しが可能。

リビング・ダイニングには、東邦ガスの温水床暖房を採用。
温水を利用して足元から心地よく室内を暖めます。

ペット飼育可能(規約による制限あり)


┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(スーパー)タチヤ錦二丁目店 徒歩14分(約1.1km)
(コンビニ)ローソン中区丸の内一丁目店 徒歩2分(約158m)
(ドラッグストア)ウエルシア名古屋丸の内2丁目店 徒歩7分(約501m)
(郵便局)名古屋景雲橋郵便局 徒歩4分(約310m)
(小学校)丸の内小学校 徒歩12分(約952m)
(中学校)丸の内中学校 徒歩7分(約496m)

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

東急リバブル㈱
名古屋栄センター
担当:八木 祐利

物件概要

価格
3,580万円
予定利回り
4.52%
年間予定賃料収入
162万円
建物名称
シティタワー丸の内
間取り
1LDK+納戸×1
専有面積
壁芯39.61m2
バルコニー面積
6.02m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
13階 / 地上19階 地下1階
築年月
2021年1月
総戸数
108戸
土地権利
所有権
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,420(円/月)
修繕積立金
8,830(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C23261290

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:7月6日 次回更新予定日:7月20日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)